加拿大财政部长宣布将此禁令延长两年

今天周日，加拿大财政部长Chrystia Freeland在一份新闻稿中宣布，联邦政府将延长禁止外国人在加拿大购房的规定。

该规定于2022年首次宣布，原本在2025年1月1日到期，但现在将延长至2027年初。

加拿大财政部长宣布将此禁令延长两年

该规定禁止外国公民和商业企业在加拿大购买住宅物业，但部分留学生、难民申请人和临时工人除外。

Freeland在周日的声明中说：”通过延长外国买家禁令，我们将确保房屋被用作加拿大家庭居住的家园，而不会成为投机性的金融资产类别。”

鉴于非加拿大人拥有的住房在整个住房市场中所占的份额相对较小，专家们质疑该禁令是否对加拿大的住房负担能力产生了重大影响。以2020年为例，在一些省份，非加拿大居民拥有的住房占市场份额从2%到6%不等。

2021年，BC省只有约1.1%的房屋销售包括外国买家。

据CBC新闻报道，BC省房地产协会首席经济学家Brendon Ogmundson去年年底表示，”外国买家禁令更多的是政治性的，而不是经济政策或住房政策”。

加拿大一些省份已经对外国购房者征税，而多伦多最近提议对非加拿大人购买住宅征收市政税。

在加拿大人应对严重的负担能力危机之际，住房问题已成为一个主要的政治热点。加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）称，在预期增长的基础上，到2030年还需增建350万套住房，才能达到可负担的水平。

保守党领袖Pierre Poilievre将住房紧张作为他对执政的自由党进行政治批评的一个重要部分，称加拿大已陷入 “住房地狱”。

他提出了一系列措施来帮助提高住房开工率，其中包括一系列激励措施，用联邦资金奖励那些实现了住房目标的城市，惩罚那些没有实现目标的城市。

联邦政府已采取一系列措施应对危机，包括与各大城市进行一系列谈判，将住房加速基金中的联邦资金与分区改革及其他有利于城市建设的政策变化挂钩。

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https://www.cbc.ca/news/politics/foreign-housing-buying-ban-extended-1.7104533

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