据CTV新闻报道，自从Raffa四年前加入Royal LePage开启房地产职业生涯以来，他目睹了这几年蒙特利尔房价的急剧上涨。
他近期在修女岛（Nun’s Island）挂牌的一处房产售价已接近$1,000,000。
他说：“目前的供应量还远远满足不了需求。”
Centris最新发布的数据显示，供应不足正对市场产生影响：蒙特利尔的平均房价现已达到 $1,008,234，自2020年以来大涨了42％。
Raffa说，把这个数字放在具体背景下考虑很重要。
他说，“很多人一听说房价超过一百万就会恐慌，但与多伦多和温哥华相比，蒙特利尔的房价仍是相当可负担的。”
尽管去年这些城市的房价停滞不前甚至下滑，蒙特利尔的房价却上涨了7%。
虽然蒙特利尔一些社区，包括Outremont、Westmount和市中心，房价早已突破百万元大关，但郊区正在迎头赶上，许多独栋住宅的房价已接近这一水平。
Raffa表示，高昂的房价正迫使首次购房者想方设法解决问题。
他说，“他们要么借钱，要么从父母那里获得赠予。又或者，你会看到几个朋友一起买房。”
Raffa补充说，拥有房产的父母在过去五年中受益于房价40%的涨幅。
好消息是，市场上仍有许多售价低于$100万的房屋。大蒙特利尔地区的平均房价仍维持在$80万左右，但目前仍是卖方市场，买家不得不做出一些让步，包括增加通勤时间。
尽管蒙特利尔的平均房价在2024年曾一度突破$100万大关，但分析师预计这一趋势将持续，并可能成为新常态，因为需求继续超过供应。
本文由本网编译，如若转载，请注明出处：https://liveamtl.ca/17909/