去年魁省这类房产价格下跌了近8.3%

根据房产经纪公司Royal LePage周三发布的一份报告，在高利率的影响下，被视为梦寐以求的滨水住宅的价格在2023年下跌了近8.3%。

根据该经纪公司的一项审查，魁北克度假区滨水独栋住宅的中位价格为$424,900。

去年魁省这类房产价格下跌了近8.3%

Royal LePage Laurentian地区房产经纪人Éric Léger表示，滨水房产对有志购买第二套住房的人仍有很强的吸引力。

他解释道：”我认为是消费者的预算让他们选择了更实惠的房产。”

该公司Outaouais地区的经纪人Annick Fleury补充道，2023 年这些销售的地点也可能是销售下降的原因。

她指出，越来越多的客户选择远离主要中心的湖区，以享受更大的私密性。这些房产的价格通常较低。

总体而言，尽管利率上升，但主要度假市场的独栋房产的中位价格略有上涨。2023年，中位价格上涨2.6%，至$396,900。

然而，尽管价格保持稳定，休闲房产市场的活动仍有所放缓。2023年，度假市场共售出6956套独栋住宅，比去年减少了11%。

这三位经纪人指出，现在的交易时间比疫情最严重的时候要长，但当时的出价过高和快速销售是不寻常的。

Royal LePage在其报告中预测，2024年休闲地区独栋住宅的中位价格将上涨2%。

该公司预计，预期的降息将推动度假市场的发展。

一些房主还将考虑在2025年续签房贷。对于那些在疫情期间买房而签了五年期的人来说，续贷利率可能会大幅提高。

一些房主可能会选择卖掉他们的第二套房子，而不是眼睁睁地看着自己的预算被更高的按揭还款额消磨殆尽。

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