大蒙特利尔7月房屋销量上涨近10% 竞价过高导致价格上涨

2025年8月10日上午11:17 • 房产 • 阅读 90

魁北克房地产经纪人专业协会（Quebec Professional Association of Real Estate Brokers，简称QPAREB）最新发布了2025年7月份的住宅房地产市场统计数据。

蒙特利尔地区7月份房屋销售量与去年同期相比增长了9.7%，该地区7月份的交易活动创下了2021年以来的最高水平。

魁北克房产经纪人专业协会表示，大蒙特利尔地区上个月共有3,731套住房易手，较2024年7月的3,400套销售量增加了10%。

销售量上升的同时，房源挂牌量也有所上升。大蒙特利尔地区7月份新挂牌的房源数量共有5,148套，比去年同期增长9%，7月份活跃挂牌房源总数比去年增加2%，达到17,395套。

魁北克房产经纪人专业协会表示，尽管价格上涨“似乎正在放缓”，但当月过度竞标继续推高价格。

与去年同期相比，大蒙特利尔地区所有房产类型的中位价格也都在上涨。领涨的是plex住宅，中位价格上涨8%，至$815,000；其次是独栋住宅（single-family），价格上涨7%，至$625,000。公寓（condo）价格中位数上涨3%，至$425,000。

该协会的高级经济学家Hélène Bégin表示，尽管经济出现波动，但蒙特利尔的房地产市场“7月份表现非常活跃，与温哥华和多伦多等某些加拿大市场相比表现突出”，这些市场的销售和价格在早春时节因美国第一波关税上调而出现下降。

本文由本网编译，如若转载，请注明出处：https://liveamtl.ca/17729/