蒙特利尔市政府地产评估部门公布了未来三年的房产估值数据。
自2026年1月1日起，蒙特利尔房产估值将平均上涨12.2%。
Projet Montreal政党党领 Luc Rabouin 称这些评估是个好消息。
他说，“这意味着蒙特利尔的房产价值仍在上涨，相较疫情刚结束时的状况，这确实有利于民众。”
三年前受疫情期间房地产热潮影响，房产估值曾大幅上涨30%以上。
工业地产正在崛起
Dorval（+4.2%）和 Westmount（+5.6%）的房产估值涨幅最低，因为这些地区的房价已经很高。
另一方面，蒙特利尔东部（Montreal East）的涨幅最高，达到33.3%。
这主要源于该区工业地产交易量大，其价值大幅增长。
在蒙特利尔各行政区中，Anjou区的涨幅最高，为22.6%，而Ville-Marie区涨幅最低，为5.8%。
这些涨幅是计算房产税的基础，蒙特利尔市政府将于秋季公布年度市政预算时正式宣布房产税的具体税率。
市政府在一份新闻稿中表示：“需要注意的是，房产价值的增长并不必然导致税单金额同步增加。”
总共对514,614个单位进行了评估，到2028年底的总增长额将达$6101亿，市政府称其为“温和增长”。
增长基于新建筑的建设、现有单位的改进和市场变化。
报告显示，2026年公寓平均价值预计将达到$549,600，而独栋住宅平均价值将达到$927,300。
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