2025年，加拿大半数以上主要城市的住房抵押贷款负担能力有所改善，但对于包括蒙特利尔在内的一些地方来说，情况并不那么乐观。
根据Ratehub最新发布的购房能力报告（该报告概述了购买房屋所需的年收入），过去一年来，Hamilton（下降$18,610）、多伦多（下降$18,590）、温哥华（下降$15,100）等城市的购房负担能力有所改善。
Ratehub魁省抵押贷款主管Philippe Simard表示：“13个城市中有8个城市的情况有所改善，主要归因于房价和抵押贷款利率的下降。”
然而蒙特利尔却呈现相反趋势，过去十二个月里，购买房屋所需的收入增加了$2,420。
Simard解释说，“这种情况是由于房价上涨了$24,800造成的。” 并指出降低的抵押贷款利率不足以抵消房价上涨。
截至2025年12月，在加拿大主要城市购房所需的收入如下：
魁北克省蒙特利尔
平均房价：$573,300
所需收入：$124,120
安大略省多伦多
平均房价：$942,300
所需收入：$194,430
安大略省渥太华
平均房价：$615,500
所需收入：$132,160
BC省温哥华
平均房价：$1,114,800
所需收入：$227,300
新斯科舍省哈利法克斯
平均房价：$543,000
所需收入：$118,350
纽芬兰和拉布拉多省St. John’s
平均房价：$395,100
所需收入：$90,160
曼尼托巴省温尼伯
平均房价：$380,400
所需收入：$87,360
阿尔伯塔省卡尔加里
平均房价：$553,900
所需收入：$120,420
阿尔伯塔省埃德蒙顿
平均房价：$408,300
所需收入：$92,690
新不伦瑞克省弗雷德里克顿
平均房价：$351,200
所需收入：$81,800
安大略省汉密尔顿
平均房价：$725,200
所需收入：$153,090
萨斯喀彻温省里贾纳
平均房价：$330,900
所需收入：$77,940
BC维多利亚市
平均房价：$865,000
所需收入：$179,700
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