魁北克省一名房东因“恶意”驱逐房客，导致其中一名房客在接受癌症治疗期间被迫搬离住所，被勒令向房客支付超过$62,000的赔偿金。
根据魁省住房法庭的判决，房东声称他需要收回房屋，以便他的继子可以住在那里，但实际上，他最终拆除了房屋并以超过$100万的价格将其出售。
4月28日住房行政法庭 (TAL) 的裁决部分内容写道，“法院根据可能性权衡原则，确信房东恶意收回房屋，其意图是牺牲租户继续居住在该房产的权利来谋取私利。”
判决书中描述了房客Janet及其配偶自2016年起便一直居住在这里，2022年他们接到房屋收回通知后，不得不寻找新的住处。
Janet的配偶在2020年夏天被诊断出患有肺癌后，一直在接受化疗。
判决书指出：“他站立困难，房客喂他吃饭，因为他自己无法进食。搬家时，他也没有参与打包。” 判决书还指出，房东明知房客的病情。
“他的妻子包揽了一切。她也经常哭泣。”
在为她和配偶找到新的住处后，她想知道他们之前的房子是否真的有人居住。她不时开车经过那栋房子，查看继子是否真的住在那里，但她发现房子里空无一人，窗户上也没有百叶窗或窗帘。
2023年10月，她发现房子正在被拆除。于是，她聘请了律师。
2025年5月，这栋房子挂牌出售，标价$1,275,000，最终以$1,215,000售出。房东当初买下这栋房子时花了$255,000。
TAL的裁决指出，“毫无疑问，房东要求租户搬离的目的是为了驱逐租户以便拆除该建筑，而不是为了收回房屋。”
住房法庭认定租户遭受了“干扰和不便”，因此有权获得赔偿。法庭责令房东向租户支付$35,000的惩罚性赔偿金、$17,450的财产损失赔偿金和$10,000的精神损害赔偿金。
判决书指出：“法院注意到，搬家时她的配偶正身患癌症。她不得不先在一栋楼里找房子住，后来又搬进了另一处住所。自2016年以来，她一直住在相对便宜的房子里。这次搬家给她的生活带来了巨大的变故。”
2024年，魁省对某些类型的驱逐行为实施了为期三年的禁令，禁止房东为了分割、扩大或改变住房单元的用途而将租户赶走。
时任魁省住房部长France-Élaine Duranceau在承认本省正面临住房危机后，提交了这项禁令法案。
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