如今在蒙特利尔年收入至少要达到多少才能买得起房？

房贷资讯网站Ratehub.ca一份最新报告显示，尽管加拿大各地的房价都在下跌，但潜在买家在9月份仍需要更高的收入才能买得起房子。

Ratehub.ca联合首席执行官兼CanWise抵押贷款公司总裁James Laird表示，高利率和破纪录的抵押贷款压力测试水平意味着潜在房主需要赚更多的钱才能获得抵押贷款资格。

这份报告查看了加拿大10个城市的数据，显示蒙特利尔人年收入必须超过$10万才能买房（首付20%）。

据Ratehub的数据，2023年9月，蒙特利尔的平均房价为$518,600，而要购买这种类型的房产，蒙特利尔人每年必须挣$116,220。

另外五个加拿大买房要求年收入在$10万至$20万之间的城市包括，哈利法克斯（$117,050）、卡尔加里（$123,000）、渥太华（$140,650）、汉密尔顿（$181,800）和维多利亚（$187,900）。

多伦多的平均房价在8月至9月期间下降了$14,400，降至$1,127,000。而与此同时，获得抵押贷款所需的年收入增至$235,100，比上月增加了$1,800。

温哥华和维多利亚的房价分别只下降了$5,100和$2,600，而获得抵押贷款所需的收入增幅最大，分别达到$250,000和$187,900。

相比之下，温尼伯和埃德蒙顿是加拿大买房所需年收入最低的两个城市（$81,860和$87,850）。

如今在蒙特利尔年收入至少要达到多少才能买得起房？

在所有10个城市，房价都有所下降，而购买所需的收入却都有所增加。

Ratehub发布的报告分析基于加拿大房地产协会（CREA）的月度房地产数据。Ratehub的团队基于20%的首付，按照五大银行的平均五年期固定利率25年偿还期以及每年$4,000的房产税进行计算的。

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