最新报告：加拿大各地租金疯涨连续创新高

根据一份最新的报告，加拿大房租太贵了，而且只会越来越高。

Rentals.ca 和 Urbanation 周一发布了最新的《全国租金报告》，调查结果令人沮丧。

报告显示，加拿大房租已连续第六个月创下新高，10月份平均租金为$2,178，年增长率为9.9%，与9月份11.1%的年增长率相比“略有放缓”。

最新报告：加拿大各地租金疯涨连续创新高

Urbanization总裁Shaun Hildebrand在一份新闻稿中表示：“虽然10月份加拿大整体租金通胀持续升温，但多伦多和温哥华等城市的租金放缓幅度很大，这表明负担能力的挑战正在导致租房者转向价格较低的市场。”

调查结果显示，尽管加拿大10月份的租金年增长率低于9月份11.1%的增幅，但这仍然是过去7个月来第二快的年增长率。

报告显示，10月份一居室的平均价格为$1,906，比2022年同月上涨14%，而两居室的平均要价为$2,255，同比上涨11.8%。

温哥华再次成为加拿大房租最昂贵的城市，一居室和两居室的平均价格分别为$2,872和$3,777，均低于9月份的要价，但年环比分别上涨6.7%和5.5%。

多伦多是租金排名第二贵的大城市，一居室$2,607，两居室$3,424。

该报告称，加拿大的租金上涨是由阿尔伯塔省、魁北克省和新斯科舍省的价格上涨推动的，部分原因是人口增长强劲，以及大量高于市场平均租金的新出租房源上市。

Rentals.ca 发言人Giacomo Ladas说：“我一直被问到，‘人们是怎么负担得起的？’答案是他们不能负担。租金越来越高，人们几乎别无选择。他们拼命寻找更实惠的房租。”

以加拿大最大城市公寓的年租金增长衡量，卡尔加里连续第九个月位居榜首。

数据显示，卡尔加里公寓租金同比上涨14.7%，平均达到$2,093，而蒙特利尔位居第二，年租金增长10.2%，10月份平均为$2,046。

Ladas说：“我们可以看出，因为有太多的省际搬迁正在进行，人们正在离开安省和BC省等地区，寻找更实惠的租金，他们将前往卡尔加里等地。”

他指出，考虑到持续的高利率环境，推动租金价格上涨的一个主要因素是希望成为房主的人越来越少。他补充道，三分之一的加拿大家庭是租房者，租房者的增长速度是房主的两倍。

他说：“人们不会离开租房市场进入买房市场，因为他们无法负担这些利率。”

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