尽管利率上升魁省这类房产的价格却在继续上涨

2023年12月1日下午9:26 • 新闻资讯 • 阅读 65

魁省冬季度假小屋市场正在抵御利率上升的影响。

根据房产经纪公司Royal LePage周三发布的一份报告，尽管活动有所放缓，但大多数度假小屋的价格都在上涨。

今年前10个月，位于滑雪场附近的独栋住宅的中位价格同比上涨7.8%，至$501,600。而同一地区的共管公寓价值上涨4.9%，至$399,300。

Laurentians地区的Royal LePage房地产经纪人Éric Léger表示：“购买冬季休闲房产的人很富裕，受利率上升的影响较小。我们没有感觉到对我们的市场有任何重大影响，因为这些人有一定的储蓄和财务稳定，这使他们能够实现自己的梦想。”

他说，这就是为什么我们没有看到我们地区待售房源显著增加。

即便如此，市场仍显示出温和的迹象。今年前10个月，该地区的独栋房屋交易数量下降了8.5%。共管公寓下降了22.8%。

在这种温和的背景下，Royal LePage预计滑雪胜地附近地区的独栋住宅价格将上涨1.8% 。

然而，在市场宁静的情况下，由于稀缺性导致这种类型房产的价格继续上涨。

Eastern Townships房地产经纪人Véronique Boucher表示：“在这种情况下，需求仍然强劲，但现在出现过度报价的情况要少见的多。”

她指出，售出时间变长，协商过程已恢复“正常”。

但两位经纪人都认为现在仍是卖方市场。

不过有一点是肯定的：随着几个市政当局收紧规定，那些在Airbnb等平台上购买房产以期短期出租的投资者的兴趣已经减弱。

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尽管利率上升 魁省这类房产的价格却在继续上涨