加拿大房地产市场 2024年可能出现反弹

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经济学家们认为，加拿大房地产市场可能在2024年出现反弹。在过去一年里，借贷成本上升引发了谨慎情绪和预期转变。
这在很大程度上取决于加拿大央行（Bank of Canada）最早可能在今年第二季度开始将目前5%的关键利率下调的预测。

加拿大房地产市场 2024年可能出现反弹

TD银行经济学家Rishi Sondhi表示：“我们显然在关注市场的转折点。” 
“我想说，我们得到一些迹象表明，至少从需求的角度来看，市场正开始好转。”
加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）在其关于全国房屋销售和房价数据的最新报告中表示，自去年夏末以来，市场状况有所缓和，卖家加入了潜在买家的行列。
虽然最近房价下跌主要是安省的现象，但今年晚些时候，弗雷泽谷、温尼伯和哈利法克斯的房价也开始疲软。在其他地方，阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛省、纽芬兰省和拉布拉多省等省份的房价大多保持不变或继续攀升。
加拿大房地产协会主席Larry Cerqua在12月指出：“我预计在接下来的几个月里，转售住房市场不会有太大的引人注目的事情。” 
“这是一件好事，因为一个看起来在平衡区内企稳的市场越来越暗示着软着陆的前景。”
在温哥华，Re/Max All Points Realty房地产经纪人Tim Hill表示，他很乐观，因为近几个月来，由于房价的小幅上涨，客户的情绪已经慢慢转变。
“我认为，我们可能在第二季度将看到消费者信心增加，至少是部分人。”
随着通胀持续放缓，加拿大央行在三轮决策中维持利率不变，但央行表示，尽管预测人士普遍预计下一步将降息，但仍有可能加息。
Sondhi承认，如果通胀在未来几个月继续“比预期的更顽固地上升”，风险就会随之而来。
他表示：“那么，央行至少可能被迫保持一种“长期高利率”的立场。”

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