如果世界领先的预测机构之一的预测是正确的，那么加拿大房地产价格可能会有所下跌。
牛津经济研究院（Oxford Economics）的最新预测显示，到2024年年中，加拿大房价将下跌24% 。预计更高的利率和反投机政策将在今年秋天开始导致房价下跌。如果这些措施不能纠正价格，而房价进一步上涨，预计将会出现40%的崩盘和金融危机。
该机构认为，加拿大房价大幅下跌，但不足以回落到2020年以前的水平。从今年秋天开始，他们预测会有24%的跌幅，将在2024年中见底。自从加拿大央行开始降息以来，房价已经上涨了50% 。即使房价出现这种调整，该机构预计价格仍将比2020年前高出15% 。
不要指望房价下跌后会很快反弹。从2025年到2030年，他们预计供应将超过需求，并在五年内将年增长率保持在1% 以下。这将使得在2028年年中前，收入能够赶上房价和负担力得以恢复。该预测是价格下跌和停滞的理想结合，将影响降至最低程度。如果真的是这种情况，他们不会看到经济衰退或者严重的经济拖累。大部分的价格下降将不会被房主意识到。
就在两年前，该公司还认为价格不可能出现如此大幅度的下跌。但在2020年疫情爆发后，将房价推到了一个极端。如果价格继续“不可持续”的攀升，修正就会变成崩盘。
在这种情况下，房价将下降40%，并可能引发金融危机。该机构强调这种情况不太可能发生，但他们的下跌24%的基本预测可能会导致进一步的后果。
该机构使用名义价格数据，并认为通货膨胀在购买力方面起着重要作用。投资者可能会注意到这一点，因为CREA的基准是经通胀调整的。
假设央行在2024年至2030年期间设定了2个百分点的通胀目标。到2030年，房价将比2020年经通胀调整后的房价高出5%。基本情况显示，整个十年的增长率为5%，与过去十年相比，这是一个巨大的变化。
该机构认为，房价调整“可能会造成一些短期痛苦”，但这是健康经济所必需的。如前所述，受影响的主要是近期购房者和投资者。前者不太可能意识到任何损失，因为他们将在家里生活一段时间。
另一种情况是，如果这种脱节得以维持，就会造成长期的经济损失。所需的杠杆作用和不断转移的现金流都是巨大的风险。花在住房上的每一元钱都没有投入到经济中更具生产力的部分。
如果城市将房价增长放在地方经济增长之前，未来的经济增长就会受到抑制。当这种情况发生时，提供更好价值主张的城市和国家变得更有吸引力。即使是经济规模与加拿大相当的纽约，在这样的房价下也难以保持人口增长。
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