蒙特利尔房市回暖今年开年销量和房价齐上涨

2024年3月7日下午9:11 • 新闻资讯

魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）表示，与去年同月相比，蒙特利尔地区2月份的房屋销售显著增加了30%，但销售活动仍略低于每年这个时候的历史平均水平。

该协会表示，该地区当月房屋销售总量为3,843套，高于2023年2月的2,955套。

所有房产类型的中位价格同比上涨，上个月独栋住宅的价格上涨7%，达到$550,000。与此同时，共管公寓和plex的中位价格都上涨了4%，分别达到$395,000和$739,500。

蒙特利尔房市回暖今年开年销量和房价齐上涨

2月份的活跃房源总数同比增加18%，达到18,110套，而当月新挂牌房源数量增加32%，达到6,769套。

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QPAREB市场分析总监Charles Brant表示，市场上活跃房源的增加”很快就被仍然非常显著的潜在需求所消化”，许多买家热衷于利用他们认为有利的谈判条件。

Brant称就销售活动而言，今年是个好开局，他将其归因于自疫情结束以来持续的移民潮以及对加拿大央行今年晚些时候降息预期的乐观情绪等因素。

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