最新报告：加拿大房价将在2024年攀升年底前重回峰值

根据一份新的报告，预计明年加拿大各地的房价将会攀升，因为预计加拿大央行（Bank of Canada）将降息，以重振房地产市场。

Royal LePage近日发布的市场调查预测，2024年上半年房价将逐步上涨。在这些涨幅之后，下半年价格将大幅上涨，这是由于加拿大央行在经历了历史性的加息周期后预计将会降息。

Royal LePage首席执行官Phil Soper在一份关于这项研究的新闻稿中表示：“我们认为2024年是全国经济的一个重要转折点，因为大多数加拿大人都承认超低利率时代已经过去了。”

Soper表示，在加拿大央行适度降息后，房屋按揭贷款的利率会降至5%左右，现在多数人已可以容忍这样的利率水平。

2024年房价走向预测

Royal LePage预测，2024年第一季度，加拿大综合房价将同比上涨3.3%，第二季度将同比上涨0.2%。

Royal LePage预计，第三季度房价将比上年上涨3.3%，第四季度房价将同比上涨5.5%，房价中位数达到$843,684，回到新冠疫情期间的高点。

报告称：“根据这一预测，到明年年底，房价将基本回升至2022年第一季度疫情期间的峰值。”

报告称，预计2024年第四季度，独栋住宅价格将同比上涨6%，至$879,164，而共管公寓价格预计将上涨5%，至$616,140。

2024年全国最大的房价涨幅，预计将发生在卡尔加里。

2023年下半年，在其他市场房价下降的同时，卡尔加里房价的却在上涨。Royal LePage预计这一趋势将在明年继续。

该报告预测，2024年卡尔加里的综合房价将超过所有主要市场，上涨8%，至$711,612。

Royal LePage Benchmark的经纪人兼业主Corinne Lyall在新闻稿中表示：“尽管卡尔加里的房价活动有所放缓，但由于供应持续短缺，房价并没有像加拿大其他城市那样下跌。”

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