魁北克房地产经纪人专业协会（Quebec Professional Association of Real Estate Brokers，简称QPAREB）最新发布了2026年7月份的住宅房地产市场统计数据。
魁北克房产经纪人专业协会表示，大蒙特利尔地区上个月共有3,338套住房易手，低于2025年7月的3,709套。
与去年同期相比，该地区所有房产类型和所有主要地理区域的销售量都在下跌。
不过，与去年同期相比，大蒙特利尔地区所有房产类型的中位价格都仍在上涨，其中plex多单元住宅的中位价上涨了6%，达到$865,000，涨幅最大。
大蒙特利尔地区7月份新挂牌的房源数量共有5,260套，比去年同期增长
4%，该委员会表示，自2025年夏季以来，待售房源供应持续反弹。
QPAREB高级经济学家Hélène Bégin在一份新闻稿中表示，“尽管现有公寓市场调整速度更快，但独栋住宅和plex住宅的销量也在下降，供应量也在上升。”
“大蒙特利尔地区住宅房地产市场普遍放缓，而这正值经济环境脆弱、人口结构发生变化之际。更严格的移民政策导致大蒙特利尔人口下降，这不可避免地抑制了对各类住房的需求。”
QPAREB表示，供应增加和需求放缓“加剧了过去几个月来市场趋于放缓的趋势”。然而，独栋住宅和plexe住宅的卖家在谈判中仍然拥有“明显的优势”。
7月份活跃挂牌房源总数比去年增加17%，达到19,790套。
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